Supervisor de Operaciones y Mantenimiento en Propiedad Horizontal

hace 2 semanas

Panamá, Panamá, Panamá Hms A tiempo completo

  • Ver los lineamientos generales del edificio que estén funcionando de forma óptima.
  • Dar seguimiento a los mantenimientos de las instalaciones.
  • Verificar que se realicen los mantenimientos preventivos correspondientes de acuerdo con los calendarios y planificación establecida. En caso de que no existan, crea los calendarios de programación de mantenimientos de acuerdo con las necesidades o se encarga de reunirse con los diversos proveedores para que presenten sus propuestas de mantenimientos preventivos y finalmente se firmen los respectivos contratos de mantenimiento.
  • Da seguimiento a que cada proveedor que tenga cualquier tipo de contrato de mantenimiento preventivo con el PH lo esté realizando de manera efectiva y en el tiempo acordado. (elevadores, sistemas de bombeos, sistemas de detección, piscina, sistemas húmedos, extintores, cámaras, presurización, control de acceso, jardinería, piscinas, etc.).
  • Sugerir, Mantener, recomendar y sustituir los contratistas del proyecto en cada caso aplicable.
  • Supervisa y se asegura de que los procesos de compra se sigan de acuerdo con las normas usuales, tales como: utilización proveedores reconocidos y con su debido RUC, proveedores aprobados, cotizaciones, negociar de precios y pedir descuento, llamadas al proveedor directamente para asegurarse de obtener el mejor precio posible. Respecto a las cotizaciones hay que tener mínimo 3 cotizaciones o presupuestos para el producto o servicio que se desea adquirir, y presentar un comparativo para que el promotor o la junta directiva tome la decisión más acertada. Antes de hacer un compromiso de compra o pago, debe de contar con la debida autorización, de acuerdo con el esquema establecido en su PH (junta directiva, promotora, dirección de HMS según sea el caso)
  • Da seguimiento al suministro de materiales y elementos necesarios para el buen funcionamiento de la Administración y el PH a nivel general. Cotizaciones, compras, solicitudes de pagos, cheques, etc.
  • Realizar de forma diaria a las propiedades que visita, recorridos por todas las instalaciones para revisar su correcto funcionamiento, solicitando fechas para solución de pendientes y corrección de fallas detectadas.
  • Realizar anotaciones en Click up para seguimiento de las tareas pendientes de los recorridos diarios realizados.
  • Establecer y difundir entre el personal del conjunto, las normas y procedimientos internos a cumplir y las normas de seguridad y salud laboral.
  • Hace briefings diarios de información/ coordinación con el Gerente de Operaciones realizando actualizaciones de los proyectos.
  • Darles Seguimiento a los requerimientos y/o quejas de los residentes y canalizar respuestas rápidas y efectivas a sus inquietudes.
  • Se asegura de que cada departamento ejerza su función dentro de los más altos estándares según los que tengan descritos, y que provean un excelente servicio a los residentes.
  • Se asegura de que el personal utilice de manera efectiva la herramienta APP HMS para la gestión de clientes.
  • Participara en las reuniones constantes de información, seguimiento y capacitación con las áreas supervisadas, así como con cada empleado.
  • Dar seguimiento que los informes diarios sobre los índices y existencias de los elementos básicos del PH: Aguas, Gas, Combustibles, materiales de trabajo etc.

  • Administrador de Propiedad Horizontal

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Pacific Group Supply S.A. A tiempo completo

    Empresa líder en el sector inmobiliario busca un administrador de propiedad horizontal para unirse a nuestro equipo dinámico y dedicado. Como administrador de propiedad horizontal, serás responsable de supervisar todas las operaciones relacionadas con la gestión de propiedades, garantizando un ambiente seguro, ordenado y bien mantenido para nuestros...

  • Administrador Propiedades Horizontal

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Hospitality Management Solutions A tiempo completo

    Asistir al Gerente de Administración para cubrir Licencia de Maternidad con ExperiênciaConocer la Ley 284 de Propiedad Horizontal, Supervisar a los Administradores de Cada propiedad y darles respuesta en diferentes temas con las Juntas Directivas. Proactividad Planeación Capacidad de previsión Organización y priorización Excelentes relaciones humanas...

  • Administrador de Propiedad Horizontal

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Tcadm Property Management A tiempo completo

    Empresa con trayectoria en administracin inmobiliaria est en bsqueda de personal con amplia experiência en materia de PH's y la Ley que la rige, ha de ser una persona comunicativa, asertiva y buena diccin en el lenguaje tanto escrito como oral, quien ejercer funciones en materia de administrador para nuestra cartera inmobiliaria en propiedades horizontales....

  • Gerente de Propiedad Horizontal

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Hms A tiempo completo

    Se encarga de la gestión, supervisión, dirección y manejo del área administrativa, operativa y el mantenimiento del PH.En conjunto con la Dirección operativa, así como la Junta Directiva del PH, diseña, planea, ejecuta y supervisa diversas herramientas, actividades y acciones encaminadas a mantener y mejorar la experiencia de vida de los residentes...

  • Ingeniero de Operaciones y Mantenimiento de Ph

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Hms A tiempo completo

    Se busca un Ingeniero con experiência en mantenimiento y operaciones de Propiedad Horizontal. Responsable de coordinar mantenimientos preventivos y correctivos en los PH asignados. Atención a reportes e incidencias de mantenimiento que van surgiendo cada día. Velar por la infraestructura del edificio y asegurarse de que todas las áreas estén en perfecto...

  • Ingeniero De Operaciones Y Mantenimiento De Ph

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Hms A tiempo completo

    Se busca un Ingeniero con experiencia en mantenimiento y operaciones de Propiedad Horizontal. Responsable de coordinar mantenimientos preventivos y correctivos en los PH asignados. Atención a reportes e incidencias de mantenimiento que van surgiendo cada día. Velar por la infraestructura del edificio y asegurarse de que todas las áreas estén en perfecto...

  • Ingeniero de Operaciones y Mantenimiento de PH

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Hms A tiempo completo

    Se busca un Ingeniero con experiencia en mantenimiento y operaciones de Propiedad Horizontal. Responsable de coordinar mantenimientos preventivos y correctivos en los PH asignados. Atención a reportes e incidencias de mantenimiento que van surgiendo cada día. Velar por la infraestructura del edificio y asegurarse de que todas las áreas estén en perfecto...

  • Encargado De Mantenimiento

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Hms A tiempo completo

    Se busca un Encargado de Mantenimiento con experiencia en plomería para llevar a cabo tareas de mantenimiento correctivo, preventivo y estético de un edificio según la Ley de Propiedad Horizontal. El candidato seleccionado realizará las siguientes actividades: • Reparaciones y Proyectos diversos asignados por el gerente del PH. • Atención a reportes...

  • Supervisor de Operaciones y Mantenimiento

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Hms A tiempo completo

    Ver los lineamientos generales del edificio que estén funcionando de forma óptima.Dar seguimiento a los mantenimientos de las instalaciones.Verificar que se realicen los mantenimientos preventivos correspondientes de acuerdo con los calendarios y planificación establecida. En caso de que no existan, crea los calendarios de programación de mantenimientos...

  • Supervisor de Mantenimiento

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Budget Rent a Car Panamá A tiempo completo

    Descripción del puesto: Supervisor de MantenimientoÚnete a nuestro equipo como Supervisor de Mantenimiento en nuestra ubicación en Ciudad De Panama En el área de Operaciones, buscamos a un profesional Semi senior para incorporarse a nuestro equipo. Como Supervisor de Mantenimiento, serás el encargado de coordinar y supervisar las tareas de limpieza,...

  • Jefe Operativo de Propiedades

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Ja Recursos A tiempo completo

    Funciones: Manejo eficiente de las operaciones del conjunto de propiedades.Manejo de la comercialización y promoción del grupo de propiedades.Concretar la captación y cierre de clientes junto a los administradores de cada propiedad.Desarrollo de la estrategia de rentas, promoción de locales comerciales y atención de clientes.Elaboración, manejo y...

  • Administradora de Propiedad Horizontal

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Buscojobs Panamá A tiempo completo

    Se solicita administradora de Propiedad con experiênciaCon conocimientos de:Microsoft Office (Excel y Word)SIPEContabilidadConfeccion de planillasControl de mantenimientosManejo de personal y actualizar horarios del personal por mesAsistir con los documentos e informesArchiviologiaHorarios:Lunes a Viernes: 8:00 am - 2:00 pmSábados**: 8:00 am - 1:00 pm....

  • Encargado de Mantenimiento

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Hms A tiempo completo

    Se busca un Encargado de Mantenimiento con conocimiento y experiencia en plomería. Reparaciones y Proyectos varios asignados por el gerente del PH Atención a reportes e incidencias de mantenimiento que van surgiendo cada día Llevar un registro diario de los consumos de los servicios del PH en los formatos establecidos. Acompañar a los diversos...

  • Administadores de Ph

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Buscojobs Panamá A tiempo completo

    Conocer de gestión de proyectos e infraestructuras, conocimiento de la ley de propiedad horizontal y códigoRequisitos = establecimiento, seguimiento y ejecución del cronograma de mantenimientos preventivos de la propiedad- establecimiento de métodos de trabajo del personal, organización de las tareas, y supervisión de las mismasSalario ofrecido = $...

  • Jefe Operativo de Propiedades

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Ja Recursos A tiempo completo

    Funciones: Manejo eficiente de las operaciones del conjunto de propiedades.Manejo de la comercializacin y promocin del grupo de propiedades.Concretar la captacin y cierre de clientes junto a los administradores de cada propiedad.Desarrollo de la estrategia de rentas, promocin de locales comerciales y atencin de clientes.Elaboracin, manejo y cumplimiento del...

  • Supervisor de Mantenimiento con Estudios En

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Eulen Panamá De Servicios, S.A. A tiempo completo

    Se requiere Supervisor de mantenimiento que tenga estudios en ArquitecturaQue maneje AutocadConocimiento en interpretación de PlanosManejo de PersonalManejo de computadoraExperiência mínima de dos años supervisando obrasLicencia de conducir D vigente.Experiência en manejo de carro de cambioBolsa de trabajo Panamá ofrecemos puesto de Supervisor de...

  • Coordinador/a de Mantenimiento

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Fundación Ciudad del Saber A tiempo completo

    La Fundación Ciudad del Saber está en busca de un/a coordinador/a de Mantenimiento, **para trabajar en el área de Administración, Mantenimiento y Operaciones.En la Fundación Ciudad del Saber creemos en la igualdad, valoramos nuestra diversidad y no dejamos a nadie fuera.Declaramos que en nuestros procesos de reclutamiento y selección brindamos igualdad...

  • Supervisor de Mantenimiento

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá O2 Fitness Zone Corp A tiempo completo

    Supervisor de MantenimientoPreferiblemente con experiência de trabajo en Hoteles en el rea de mantenimiento.Excelente atencin al pblico, con iniciativa y responsabilidad.Bolsa de trabajo Panam ofrecemos puesto de Supervisor de Mantenimiento para el sector de Servicios Generales, Aseo y Seguridad en la empresa O2 FITNESS ZONE CORP de Panam. Salario acorde a...

  • Supervisor de Operaciones

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Multitrabajos Staffing A tiempo completo

    Liderar al personal de mantenimiento de equipos y velar por la ejecución del mantenimiento preventivo y correctivo de los equipos portuarios cumpliendo con los requerimientos normativos de seguridad.Importante Empresa Portuaria en GuayaquilRequisitos:Formación Académica: Técnico en electricidad,mecánica. Ingeniero en Electricidad, Mecánica, Industrial,...

  • Supervisor de Mantenimiento

    hace 2 semanas

    Panamá, Panamá, Panamá Dominos Pizza A tiempo completo

    Dominos Pizza busca una persona para desempeñar la posición de supervisor de mantenimiento,Con experiência en manejo de personal.Conocimiento en mantenimiento generales ( electricidad, soldadura, plomería, pintura) etc.Con dispocion de horarios rotativos.