Gestor de Servidumbre

**Posición**: Gestor de Servidumbres
**Ubicación**: Chiriquí, Panamá
**Descripción del Puesto**:
El Gestor de Servidumbres es responsable de mantener los expedientes e información ordenados y actualizados, así como de gestionar casos relacionados con propietarios.
Esto incluye atender quejas, presentar avalúos de daños, obtener bitácoras de acuerdo y entregar cheques de indemnización.
Estas actividades son permanentes dentro de la actividad de mantenimiento de líneas de la sucursal.
**Funciones del Gestor de Servidumbre**:
**1. Actualizar e Integrar Información**: Mantener actualizada la información de los propietarios afectados por la franja de servidumbre. Facilitar la ubicación y contacto para atender situaciones propias de la operación de la línea (permisos de ingreso, indemnizaciones, etc.).
**2. Relaciones con Propietarios**: Consolidar relaciones con propietarios afectados por las servidumbres del SIEPAC.Establecer mecanismos de comunicación basados en respeto y cordialidad.
**3. Notificaciones y Seguimiento**: Elaborar y realizar notificaciones a propietarios de fincas con usurpaciones al derecho de servidumbre eléctrica. Dar seguimiento a construcciones restringidas por motivos de seguridad y la operación de las líneas eléctricas.
**4. Documentación**: Digitalizar, actualizar y archivar documentos de pagos de indemnizaciones a propietarios.Mantener expedientes ordenados y actualizados de cada predio con servidumbres del SIEPAC.
**5. Topografía y Demarcación**: Solicitar y acompañar en campo al área de topografía para casos de demarcación de servidumbre eléctrica. Apoyar en procesos judiciales, inventarios de daños o posibles invasiones de servidumbre.
**6. Acuerdos e Indemnizaciones**: Elaborar borradores de acuerdos con propietarios afectados por el SIEPAC. Gestionar pagos de indemnizaciones garantizando el cumplimiento de los procedimientos definidos.
**7. Gestión de Pagos e Impuestos**: Apoyar en la gestión del pago de anualidades de impuestos a bienes inmuebles. Evitar sanciones por mora para propiedades inscritas a nombre de la Empresa Propietaria de la Red.
**9. Investigaciones y Regularización**: Realizar investigaciones en campo para verificar la inscripción de predios en el registro de la propiedad. Visitar propietarios para negociar y regularizar servidumbres no inscritas.
**10. Apoyo Notarial**: Acompañar al notario en la entrega de cheques de indemnización y firma de escrituras para servidumbres nuevas y regularizaciones. Completar bitácoras y evidencias de pago de indemnizaciones según procedimientos establecidos.
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