Real Estate Specialist

SBA Communications es un propietario y operador líder independiente de infraestructuras de comunicaciones inalámbricas, que incluyen torres, edificios, tejados, sistemas distribuidos de antenas (DAS, por sus siglas en inglés) y celdas pequeñas. Ofrecemos un paquete competitivo de beneficios y compensación, y estamos buscando miembros del equipo que prosperen en nuestro entorno dinámico.

Agradecemos su interés en SBA. Déjenos saber un poco sobre usted marcando todo lo que corresponde:

- Es un emprendedor.
- Es ingenioso y prospera en un entorno de ritmo rápido.
- Tiene una fuerte ética de trabajo.
- Es apasionado y le motiva obtener resultados.
- Sabe trabajar en equipo y le gusta trabajar en un entorno colaborativo.
- Se desafía continuamente a sí mismo para encontrar formas innovadoras de mejorar.

Es posible que usted encaje perfectamente. En SBA, operamos con el más alto sentido de integridad y compromiso con la calidad. Nos enfocamos en el éxito y operamos con receptividad, puntualidad y responsabilidad. Nuestra cultura de excelencia incorpora el trabajo colegiado, donde cada miembro del equipo puede contribuir de manera significativa y marcar la diferencia.

Si está listo para causar un impacto, únase a nuestro equipo

**Su Próxima Oportunidad Profesional - Especialista en Bienes Raíces**

Responsable de calificar prospectos, contactar propietarios y negociar exitosamente transacciones relacionadas con bienes raíces dentro de los parámetros establecidos por la Gerencia.

**Lo Que Harás - Responsabilidades Principales**
- Desarrollar y mantener relaciones favorables con clientes nuevos y existentes mediante el soporte individual de cuentas, con el fin de aumentar los ingresos de SBA a través de adquisiciones y programas de inversión.
- Negociar servidumbres, adquisiciones de terrenos, enmiendas de arrendamiento y otros tipos de transacciones de compra según criterios de inversión predefinidos con propietarios, logrando ahorros permanentes en alquileres mientras se mantienen relaciones positivas.
- Negociar extensiones de arrendamiento en sitios con contratos de terreno próximos a vencer, según lo indique la Gerencia.
- Negociar reestructuraciones permanentes de renta, reducciones condicionales y nuevos términos de arrendamiento para sitios no rentables, con bajo rendimiento o seleccionados por la Gerencia.
- Administrar una cartera asignada de sitios con distintos níveles de valor para la organización y priorizar según indicaciones de la Gerencia.
- Revisar y evaluar acuerdos relacionados con terrenos para identificar posibles problemas y consideraciones financieras relevantes que determinen el mejor enfoque de negociación.
- Mantener una alta tasa de contacto con los clientes y monitorear todas las transacciones hasta su cierre.
- Coordinar con otros departamentos para facilitar expansiones de área de terreno y otras transacciones relacionadas con los sitios.
- Gestionar la cartera asignada de torres y mantener notas precisas en el sistema interno de gestión de relaciones con clientes (CRM).
- Monitorear y reportar actividades, proporcionando información relevante al equipo de gerencia.
- Verificar la exactitud de los pagos, fechas de vencimiento de contratos de terreno y otros datos relacionados con los sitios asignados. Notificar a los departamentos correspondientes sobre cualquier discrepancia detectada.
- Investigar información básica para contactar posibles vendedores.

**Lo Que Necesitarás - Calificaciones y Requisitos**
- Diploma de secundaria o equivalente (GED). Se prefiere título universitario.
- De 0 a 2 años de experiência en ventas, preferiblemente en bienes raíces.
- Licencia de conducir vigente y activa.

LI-FP1